SAN BENEDETTO DEL TRONTO – Quasi 200 mila euro quadrati di terreno all’asta, per un prezzo base di 6.010.000 milioni di euro: il prossimo 2 dicembre si aprirà l’asta per l’acquisto di un vasto appezzamento di terreno in Zona Brancadoro, vasta area non edificata che si trova tra lo stadio Riviera delle Palme e la Statale 16. L’asta è l’atto di epilogo di una procedura esecutiva avviata nel 2018.

L’offerta minima sarà di 4.507.500 euro. Referente della procedura sarà il notaio Donatella Calvelli di Ascoli mentre gestore della vendita è la società Astalegale.net Spa. Le offerte dovranno essere depositate in busta chiusa nei tre giorni antecedenti all’asta, dalle ore 9.30 alle 12.30 e l’asta avverrà a partire dalle ore 15 in modalità “Sincrona mista”, ovvero anche con collegamenti telematici a distanza.

Nella zona tuttavia non possono essere realizzati interventi edilizi diretti: l’attuale Piano Regolatore di San Benedetto prevede che 173.929 metri quadrati siano destinati ad Attrezzature Sportive, 5.867 a spazi di rispetto fluviale per il torrente attiguo, 500 per la viabilità, 5.130 per parcheggi di quartiere, 9.470 per Attrezzature Tecnico-Distributive, 3.020 per Protezione Civile e Ordine Pubblico.

Attualmente, inoltre, non ci sono concessioni edilizie. Nel 2004 era stata presentata una domanda per costruire una media struttura di vendita ma la richiesta non venne accolta perché la destinazione commerciale è in contrasto con il Piano Regolatore. 

L’unica opera commerciale realizzabile, come da Piano Regolatore, è un bar o tavola calda di 18 metri quadrati.